Mortgage Hesaplama Aracımız ile mortgage seçeneklerini karşılaştırın ve eviniz için en uygun krediyi bulun.
Taksit ve ödeme planını görmek için sol taraftaki bilgileri doldurup hesaplayın.
Konut kredisi hesaplama işlemlerinizi yaparken aylık taksit tutarını, toplam geri ödemeyi, ekspertiz ve ipotek masrafları ile yasal muafiyetleri doğru anlamak önemlidir. Bankaların sunduğu güncel konut kredisi faiz oranları ile hayalinizdeki eve en uygun maliyetle sahip olabilirsiniz.
Konut kredisi hesaplama yapılırken; çekilen kredi tutarı, bankanın uyguladığı konut kredisi faiz oranı ve tercih edilen vade süresi esas alınır. Sabit taksitli ödeme planlarında (anüite), her ay ödenen tutarın içinde anapara geri ödemesi ve net faiz yükü birlikte yer alır.
Bireysel konut kredileri (evim güvence altında mantığıyla) yasal vergilerden muaf tutulmuştur:
Bu sayede konut kredilerinde bankanın ilan ettiği net faiz oranı doğrudan brüt faiz oranı olarak taksitlerinize yansır.
Kredi tutarı, satın alınacak evin satış fiyatına göre değil, SPK lisanslı değerleme uzmanının biçtiği ekspertiz değerine göre belirlenir.
BDDK düzenlemelerine göre evin enerji sınıfı ve değerine bağlı olarak eksper değerinin %50 ile %90'ı arasında kredi kullanılabilir.
Kredi kullanımı sırasında DASK, Konut Sigortası, Hayat Sigortası, İpotek Tesis Ücreti ve Ekspertiz Ücreti gibi masraflar doğmaktadır.